Especialización en Gerencia Módulo III

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Comentarios sobre Especialización en Gerencia Módulo III - Presencial - Quito - Pichincha

  • Contenido

    “Análisis de costos la industria de la construcción” 


    INSTRUCTOR: PhD Matías Santana
    MBA del IESA, Ingeniero Civil especializado en ingeniería Estructural. Director de la Maestría en Gestión Tecnológica y Profesor de Costos en Ingeniería en la Maestría de Desarrollo Inmobiliario de la USFQ, Asesor de Negocios de Price WaterhouseCoopers, Asesor de Planificación estratégica y financiera de la ONU.

    OBJETIVOS:
    Conocer, interpretar y aplicar las diversas metodologías existentes para el cálculo de precios unitarios para la contratación de obras públicas y privadas.

    DIRIGIDO A:
    Gerentes Generales, Gerentes de Proyectos, Ingenieros, Arquitectos, Constructoras, Inmobiliarias, Inversionistas y Profesionales del sector vinculado al la construcción inmobiliaria.

    TEMARIO

    Generalidades

    2) Definiciones

    3) Cargos que integran un precio unitario por:
    Directo:
    Mano de obra
    Materiales
    Herramientas
    Maquinaria
    Indirecto:
    Operaciones
    Obra
    Imprevistos
    Financiamiento, fórmula y flujo de caja
    Cargo por utilidad
    Costos del dinero

    Tecnología de la empresa

    Riesgo de la Inversión

    Pagos impositivos
    Impuesto Sobre la Renta
    Participación de los trabajadores en la utilidad
    Otros cargos impuestos por el Estado

    Otros cargos
    Integración del factor de sobre costo para obras privadas y públicas

    4) Análisis de costos básicos
    Morteros
    Concretos
    Costos horarios de maquinaria
    5) Análisis de precios unitarios
    Excavaciones
    Aceros de refuerzo y concreto armado
    Muros

    6) Presupuesto

    7) Integración de presupuestos

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